매각유찰 2회
양천구 신월동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.09.01 매각기일에 낙찰가 8억 5,077만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경6926서울남부지방법원 경매3계업데이트 2026.10.04 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.01
낙찰가8억 5,077만 원
감정가 대비66%
동일 사건2025타경6926 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 824,211,000원, 감정가는 1,287,829,600원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 103,026,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.23 | 1,287,829,600원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.16 | 1,287,829,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.30 | 1,030,264,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.01 | 824,211,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 114.90㎡(34.76평)
- 건물 면적
- 259.00㎡(78.35평)
- 청구 금액
- 208,850,719원
- 입찰보증금
- 103,026,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 401호 | 전입 2021.08.31. / 2021.08.1… | 보증 160,000,000원 |
| 권○○ | 203호 | 전입 2021.11.05. / 2021.10.1… | 보증 130,000,000원 |
| 김○○ | 402호 | 전입 2021.12.27. / 2021.11.2… | 보증 155,000,000원 |
| 김○○ | 201호 | 전입 2021.08.17 . / 2021.07.… | 보증 140,000,000원 |
| 오○○ | 303호 | 전입 2023.09.06. / 2023.09.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 유○○ | 301호 | 전입 2022.03.18. / 2022.02.1… | 보증 140,000,000원 |
| 이○○ | 302호 | 전입 2023.08.11. / 2023.08.1… | 보증 5,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 임○ | 403호 | 전입 2022.11.28. / 2022.10.2… | 보증 150,000,000원 |
| 주○○○ | 미상 | 전입 2024.12.16. / 미상 / | 보증 1,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 최○○ | 202호 | 전입 2023.06.27. / 없음 / 2025… | 보증 5,000,000원 / 차임 550,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 일반건축물대장상 지하 1층은 소매점이며 지상(1~3층)은 다중주택으로, 지하 1층은 공사가 진행 중에 중단된 것으로 보임(감 정보고서 참조).
- 출입문 호수 표시는 지층은 101호, 1층은 201호, 2층은 301호, 3층은 401호 형태로 되어 있으며 지층(101호~103호)은 현황 조사 당시 공실(마감 작업 중)이었음(현황조사보고서 참조).
소재지
서울특별시 양천구 신월동 22-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 824,211,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 103,026,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 22-13 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경6926 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 824,211,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.