변경유찰 2회
사천시 용현면 답 경매
2025타경979진주지원 경매2계업데이트 2026.10.20 17:29
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현재 상태변경
매각기일2026.10.12
최저가격5억 1,329만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경979 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 513,292,000원, 감정가는 1,047,534,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 51,329,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 1,047,534,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 733,274,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 513,292,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,412.00㎡(1,939.63평)
- 청구 금액
- 618,588,240원
- 입찰보증금
- 51,329,200원
- 배당요구 종기
- 2026/01/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 전입 2023.10.31. / - / |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년12월11일 | 소유권 | 장○○ | |
| 2 | 2025년3월4일 | 근저당권 | 삼○○○ | 732,000,000원 |
| 3 | 2025년3월4일 | 지상권 | 삼○○○ | |
| 4 | 2025년10월17일 | 임의경매 | 삼○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외건물(감정서 상 ‘ㄱ~ㅈ’) 및 제시외구축물(감정서 상 ‘a’) 각 매각제외.
- 본건 토지에 소재하는 철거 및 이동 등이 용이한 파이프구조물, 컨테이너박스 평가 및 매각제외.
- 목록[2~4]수목은 토지에 포함하여 평가함.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
소재지
경상남도 사천시 용현면 온정리 432-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 513,292,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 51,329,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 용현면 온정리 432-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경979 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 513,292,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.