매각유찰 2회
구미시 인의동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 5억 8,500만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11044김천지원 경매1계업데이트 2026.09.22 18:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가5억 8,500만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경11044 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 503,388,000원, 감정가는 1,027,324,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 50,338,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 1,027,325,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 719,127,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 503,388,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 343.00㎡(103.76평)
- 건물 면적
- 611.55㎡(184.99평)
- 청구 금액
- 302,277,860원
- 입찰보증금
- 50,338,800원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 203호 | 전입 2025.03.04. / 확정 2025.05.27. / 배당 2025.5.26. | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 207호 | 전입 2025.02.20. / 확정 2025.05.27. / 배당 2025.7.2. | 보증 2,000,000원 / 차임 280,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2025.03.04. / 확정 2025.05.27. / 배당 2025.6.2. | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2023.02.13. / 확정 1차2023.02.13.2차2024.03.… | 보증 122,000원 / 차임 1,233원 |
| 김OO | 206호 | 전입 2024.10.24. / 확정 2025.05.23. / 배당 2025.6.23. | 보증 2,000,000원 / 차임 330,000원 |
| 박OO | 503호 | 전입 2025.03.10. / 확정 2025.04.21. / 배당 2025.8.13. | 보증 3,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 박OO | 501호 | 전입 2024.02.08. | |
| 양OO | 505호 | 전입 2024.04.17. | |
| 옥OO | 303호 | 전입 2023.11.27. / 확정 2023.11.10. / 배당 2025.6.13. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 305호 | 전입 2022.03.02. | |
| 이OO | 205호 | 전입 2024.10.10. | 보증 2,000,000원 / 차임 360,000원 |
| 장OO | 201호 | 전입 2023.12.07. | |
| 조OO | 307호 | 전입 2022.03.02. | |
| 주OOO | 307호 | 보증 5,000,000원 / 차임 270,000원 | |
| 한OOO | 201호 | 전입 2023.12.07. / 확정 2023.12.07. / 배당 2025.8.19. | 보증 95,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월8일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2021년9월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2025년2월13일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 90,000,000원 |
| 4 | 2025년5월16일 | 임차권설정 | 이OO | 2,000,000원 |
| 5 | 2025년5월20일 | 임의경매 | 아OOOOOO | |
| 6 | 2025년7월2일 | 임차권설정 | 옥OO | 40,000,000원 |
| 7 | 2026년1월13일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 95,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
소재지
경상북도 구미시 인의동 447-26
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 503,388,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 50,338,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 인의동 447-26 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11044 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 503,388,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.