매각유찰 1회
구미시 신평동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.20 매각기일에 낙찰가 5억 2,071만 원(감정가 대비 71%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10793김천지원 경매2계업데이트 2026.09.23 08:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.20
낙찰가5억 2,071만 원
감정가 대비71%
동일 사건2025타경10793 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 512,668,000원, 감정가는 732,382,800원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 51,266,800원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 732,383,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 512,668,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 288.00㎡(87.12평)
- 건물 면적
- 492.14㎡(148.87평)
- 청구 금액
- 122,987,486원
- 입찰보증금
- 51,266,800원
- 배당요구 종기
- 2025/05/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스승강장철근콘크리트조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 301호 | 전입 2024.09.30. / 확정 2025.04.04. / 배당 2025.4.4. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 서OOO | 303호 | 전입 2022.07.25. / 확정 2022.07.14. | 보증 120,000,000원 |
| 손OO | 206호 | 전입 2022.09.22. / 확정 2022.08.08. / 배당 2025.2.18. | 보증 16,000,000원 / 차임 240,000원 |
| 양OO | 202호 | 전입 2023.07.04. / 확정 2023.07.04. / 배당 2025.3.11. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 양OO | 205호 | 전입 미전입 / 확정 무 | 보증 200원 |
| 우OO | 102호 | 전입 2023.01.25. / 확정 2024.12.10. / 배당 2025.3.7. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 윤OO | 105호 | 전입 2022.11.25. / 확정 2022.10.24. / 배당 2025.4.3. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 203호 | 전입 2022.10.14. / 확정 2022.09.29. / 배당 2025.2.19. | 보증 100,000,000원 |
| 전OO | 205호 | 전입 2025.03.11. / 확정 2022.08.02. / 배당 2025.2.25. | 보증 50,000,000원 |
| 조OO | 106호 | 전입 2024.11.01. / 확정 무 | 보증 200원 |
| 주OOO | 103호 | 전입 2022.11.04. / 확정 2022.10.18. / 배당 2025.2.20. | 보증 100,000,000원 |
| 주OOO | 203호 | 전입 2022.10.14. / 확정 2022.09.29. / 배당 2025.2.19. | 보증 100,000,000원 |
| 최OO | 302호로전입 | 전입 2024.03.18. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월31일 | 소유권 | 권OO | |
| 2 | 2022년5월31일 | 근저당권 | 공OOOOOO | 322,800,000원 |
| 3 | 2025년2월7일 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년10월29일 | 압류 | 구OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 구미시 신평동 45-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 512,668,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 51,266,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 신평동 45-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10793 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 512,668,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.