매각유찰 5회
영등포구 대림동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 4억 8,289만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경125844서울남부지방법원 경매3계업데이트 2026.09.22 17:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가4억 8,289만 원
감정가 대비34%
동일 사건2024타경125844 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 471,932,000원, 감정가는 1,440,223,400원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 47,193,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.05 | 1,440,223,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.23 | 1,152,179,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.30 | 921,743,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.10 | 737,394,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.04 | 589,915,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.25 | 471,932,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.06.16 | 471,932,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 107.00㎡(32.37평)
- 건물 면적
- 321.27㎡(97.18평)
- 청구 금액
- 214,712,959원
- 입찰보증금
- 47,193,200원
- 배당요구 종기
- 2024/10/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역주차장노선버스정류장철근콘크리트조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 건물2층전부 | 전입 2021.02.01 / 확정 2021.02.01 / 배당 2024.7.5. | 보증 200,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 박OOO | 101,102호 | 전입 2020.01.06. / 확정 2024.10.17. / 배당 2024.10.18. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 박OOO | 102호 | 전입 2017.10.16. / 확정 2024.10.17. / 배당 2024.10.18. | 보증 30,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 박OOO | 101호,102호,103호 | 전입 2020.12.22. / 확정 2024.10.17. / 배당 2024.10.18. | 보증 25,000,000원 |
| 박OOO | 104호 | 전입 2024.03.26. / 확정 2024.10.17. / 배당 2024.10.18. | 보증 5,000,000원 |
| 박OOO | 105호 | 전입 2024.08.02. / 확정 2024.10.17. / 배당 2024.10.18. | 보증 10,000,000원 |
| 박OOO | 3층전체 | 전입 2023.06.19. / 확정 2023.06.19 / 배당 2024.10.18. | 보증 170,000,000원 |
| 임OO | 건물2층전부 | 전입 2021.02.01 / 확정 2021.02.01 | 보증 200,000,000원 / 차임 500,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 우선매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우 차회기일부터는 우선권이 없음) - 지분매각임 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 건물의 지하1층 및 지상2층의 일…
- 건물의 지상1층 면적이 등기사항전부증명서와 일반건축물대장과 차이가 있으나 평가는 등기사항전부증명서 및 현황상 면적 인 104.76㎡를 기준으로 평가(감정평가서 참조).
- 건물의 지상1층 내역이 등기사항전부증명서상 근린생활시설 및 차고로 등재되어 있으나 일반건축물대장 및 현황상 전체 근 린생활시설인 것으로 조사(감정평가서 참조).
소재지
서울특별시 영등포구 대림동 778-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 471,932,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 47,193,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 대림동 778-13 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경125844 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 471,932,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.