변경유찰 4회
포항시 남구 다세대(빌라) 경매
2025타경229포항지원 경매3계업데이트 2026.09.22 00:30
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매각기일2026.09.21
최저가격10억 7,956만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경229 진행 물건 (총 34건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 163,532,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 91,692,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라매각최저가 1,079,568,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라매각최저가 1,079,568,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라매각최저가 1,079,568,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 163,532,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라매각최저가 1,079,568,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라매각최저가 1,079,568,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 96,567,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 3회최저가 1,542,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 4회최저가 33,620,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 91,692,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 476,770,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 2회최저가 58,089,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 33,620,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 40,662,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 40,662,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 1,079,568,000원, 감정가는 2,203,200,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 154,224,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 2,252,280,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.12 | 1,576,596,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.09 | 1,103,617,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.18 | 2,203,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.22 | 1,542,240,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.20 | 1,079,568,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.21 | 1,079,568,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,122.15㎡(339.45평)
- 건물 면적
- 832.35㎡(251.78평)
- 청구 금액
- 1,526,949,332원
- 입찰보증금
- 154,224,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역철근콘크리트조
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 303호 | 전입 2024.11.18. / 확정 2025.02.14. / 배당 2025.3.7. | 보증 25,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김OO | 102호 | 전입 2023.07.05. / 확정 2025.02.24. / 배당 2025.4.16. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 104호 | 전입 2023.09.26. | |
| 박OO | 401호 | 전입 전입신고하지않음 | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 박OO | 304호 | 전입 2023.09.25. | |
| 서OO | 201호 | 전입 2023.7.27. / 확정 2023.07.27. / 배당 2025.3.24. | 보증 25,000,000원 |
| 안OO | 403호 | 전입 2024.08.12. / 배당 2025.4.15. | 보증 15,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 안OO | 101호 | 전입 2023.05.30. / 배당 2025.4.15. | 보증 25,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 원OO | 103호 | 전입 2024.03.28. | |
| 이OO | 104호 | 전입 2025.02.05. / 배당 2025.4.14. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 101호,102호,401호,104호,204호403호,404호 | 보증 10,000,000원 | |
| 최OO | 402호 | 전입 2024.05.27. / 확정 2025.02.14. / 배당 2025.3.7. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 하OO | 202호 | 전입 2023.08.25. / 확정 2023.08.25. / 배당 2025.4.9. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2026.01.30]채권자 울OOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출 일괄매각.
- 별도등기있음(목록1~14).
- 공부상 1동 2동은 A동, B동으로 표시, 2동은 각층 3.4호 이나 각층 1,2호로 표시됨
소재지
경상북도 포항시 남구 호미곶면 해맞이로167번길 16-7, 1동 1층101호구) 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 839-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,079,568,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 154,224,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 호미곶면 해맞이로167번길 16-7, 1동 1층101호구) 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 839-10 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경229 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 1,079,568,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.