매각유찰 3회
고성군 고성읍 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.08.10 매각기일에 낙찰가 3억 709만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경497통영지원 경매6계업데이트 2026.10.10 21:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.10
낙찰가3억 709만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경497 진행 물건 (총 49건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 266,457,000원, 감정가는 776,843,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,645,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 776,843,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 543,790,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 380,653,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 266,457,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,797.00㎡(1,148.59평)
- 건물 면적
- 229.80㎡(69.51평)
- 청구 금액
- 543,173,940원
- 입찰보증금
- 26,645,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역철골조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 농OOO | 미상 | 전입 2020.02.11. | 보증 10,000,000원 |
| 농OOO | 미상 | 전입 2022.05.03. | 보증 5,000,000원 |
| 더OOO | 미상 | 전입 2022.01.17. | 차임 200,000원 |
| 이OO | 미상 | 전입 2022.06.10. | 보증 40,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월25일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2018년7월16일 | 지상권 | 동OOOOOOO | |
| 3 | 2021년8월25일 | 근저당권 | 고OOOOOOOOO | 720,000,000원 |
| 4 | 2023년3월22일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년10월25일 | 압류 | 고OO | |
| 6 | 2025년5월8일 | 근저당권 | 최OO | 56,460,000원 |
| 7 | 2025년6월9일 | 임의경매 | 고OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 포함.
- 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
- [목록1,2,3]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- [목록1]원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조).
- 일부 도로임을 감안하여 평가.-[목록4] 목록5와 일단지임.
- 일부 하천구역 저촉됨.
- 일부 도로임을 감안하여 평가.
- 지상 소재 컨테이너박스 매각 제외.
- [목록5] 목록4와 일단지임.
- [목록6] 감정서상 6-1은 공부상 용도 '근린생활시설(제2종)'이나 현공실 상태임.
- 감정서상 6-2,6-3,6-4는 현황 멸실됨.
소재지
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 825-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 266,457,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,645,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 825-9 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경497 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 266,457,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.