유찰 1회유찰 1회
김해시 주촌면 상가주택 경매
2025타경497창원 6계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태유찰 1회
매각기일2026.06.18
최저가격10억 7,473만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경497 진행 물건 (총 49건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 380,653,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,275,555,720원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 268,602,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,275,555,720원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 2회최저가 380,653,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 3회최저가 177,664,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]근린시설진행중최저가 222,080,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰 1회입니다. 매각기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 1,074,737,000원, 감정가는 1,535,338,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.30 | 물건종류 물건종류 상가주택 개시결정 개시결정 2025-04-30 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 749.7㎡(226.784평) 소유자 소유자 김OO 감정가 감정가 1,535,338,000 건물면적 건물면적 239.4㎡(72.419평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최…
- 건물 면적
- 건물면적 239.4㎡(72.419평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (70%) 1,074,737,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 김해중앙새마을금고…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-08-06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "실 판넬조 판넬지붕 4㎡ (1.21평) 340,000원 1,123,972원 1,360,000원 매각포함 감정가 합계"}
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 선지리 1452-7 [ 대 ] 제1종일반주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 749.7㎡ (226.784평) 1,…
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 없음 | 전입 2023-12-27 / 확정 2023-12-27 / 배당 2025-05-30 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김재선(여울목) | 없음 | 전입 2024-01-15 / 확정 2023-12-19 / 배당 2025-05-30 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 손OO | 없음 | 전입 2025-02-12 / 확정 2025-02-12 / 배당 2025-02-12 | 보증 20,250,212원 |
| 손석화(점포) | 없음 | 전입 2020-04-28 / 확정 2020-04-28 / 배당 2020-04-28 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 4,470,000,001,600,000원 / 차임 1,600,000원 |
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 1452-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰 1회
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,074,737,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 선지리 1452-7 상가주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경497 · 현재 상태 유찰 1회입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 1,074,737,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.