매각유찰 10회
청주시 서원구 아파트 경매
매각 종료 · 2026.10.15 매각기일에 낙찰가 765만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51069청주 경매6계업데이트 2026.10.16 09:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.15
낙찰가765만 원
동일 사건2025타경51069 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 5,196,000원, 감정가는 184,000,000원이며 감정가 대비 2.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,060,600원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.10 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.14 | 128,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.18 | 90,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.23 | 63,112,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.04 | 44,178,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.08 | 30,924,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.12 | 21,646,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.04.23 | 21,646,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.28 | 15,152,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.02 | 10,606,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.08.06 | 10,606,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.09.10 | 7,424,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.15 | 5,196,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 35.50㎡(10.74평)
- 건물 면적
- 59.42㎡(17.97평)
- 청구 금액
- 193,951,570원
- 입찰보증금
- 1,060,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 사OO | 403호 | 전입 2021.10.13. / 확정 2021.10.13. | 보증 185,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월13일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2023년10월19일 | 임차권설정 | 사OO | 185,000,000원 |
| 3 | 2025년4월3일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2014-10-24
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 330.0㎡
- 건축면적
- 63.8㎡
- 연면적
- 63.8㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 53,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 17,688,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 기린초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6961m |
| 기린중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7866m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 60,407,000원 | 30,203,500원 | 38,867,977원 |
| 기준 | 65,239,560원 | 39,143,736원 | 34,813,459원 |
| 공격 | 70,072,120원 | 45,546,878원 | 33,296,035원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 재매각 사건임.
소재지
충청북도 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 210동 4층 403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,196,000원 · 감정가 대비 2.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,060,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 210동 4층 403호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51069 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 5,196,000원 · 감정가 대비 2.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.