매각유찰 6회
장흥군 부산면 공장 경매
매각 종료 · 2026.09.14 매각기일에 낙찰가 5억 7,121만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5541장흥지원 경매2계업데이트 2026.10.17 00:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.14
낙찰가5억 7,121만 원
감정가 대비27%
동일 사건2024타경5541 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 558,759,000원, 감정가는 2,131,496,940원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 69,844,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 2,131,496,940원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.12 | 1,705,198,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 1,364,158,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 1,091,326,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.08 | 873,061,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.27 | 698,449,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 558,759,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,305.70㎡(999.97평)
- 건물 면적
- 1,683.51㎡(509.26평)
- 청구 금액
- 1,414,836,587원
- 입찰보증금
- 69,844,900원
- 배당요구 종기
- 2024/06/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역제2종지구단위계획구역농업보호구역
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월15일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2021년12월28일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2021년12월28일 | 지상권 | 장OOOOOOOO | |
| 4 | 2022년12월15일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 5 | 2023년3월24일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 900,000,000원 |
| 6 | 2023년10월30일 | 가압류 | 차OOOOOOOOOO | 2,520,000원 |
| 7 | 2023년11월9일 | (1)가압류 | 농OOOOOOOO | 302,178,765원 |
| 8 | 2023년11월9일 | (2)가압류 | 장OOOOOOOO | 106,651,227원 |
| 9 | 2023년11월10일 | 압류 | 장OO | |
| 10 | 2024년3월25일 | 임의경매 | 장OOOOOOOO | |
| 11 | 2024년3월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 106,893,600원 |
| 12 | 2025년4월7일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2024.08.23]유치권자 김OO 유치권행사신고서 제출- 일괄매각.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구, 제시외 기계기구(수전설비) 각 포함 - 목록2 지상에 철파이프조 비닐하우스 단층 건조장, 계사 및 컨테이너박스 1동은 매각에서 제외 - 2024.8.23.자 김재곤(주식회사 명성종합건설의 양수인)으로부터 본건 부동산에 대한 공사대금채권 217,000,000원을 위하여 본 건 부…
- 이 사건 경매절차로 인한 소유권 취득시 중앙관서의 장의 승인이 필요하지는 않으나, 농공단지에 위치한 토지이므로 본건 부동산 취득시 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제 40조에 의거 장흥바이오식품산업단지 관리기관인 장흥군과 입주계약 체결 또는 정해진 기간 내 제3자에게 양도하여야 한다 고 함
소재지
전라남도 장흥군 부산면 금자리 1160-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 558,759,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 69,844,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 장흥군 부산면 금자리 1160-9 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5541 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 558,759,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.