변경유찰 1회
서구 석남동 주택 경매
2025타경508951인천지방법원 경매2계업데이트 2026.09.21 10:50
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현재 상태변경
매각기일2026.07.22
최저가격4,340만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경508951 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 62,000,120원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 43,400,000원, 감정가는 62,000,120원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,340,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 62,000,120원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.22 | 43,400,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 244.46㎡(73.95평)
- 청구 금액
- 6,102,174원
- 입찰보증금
- 4,340,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/31
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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치슬래브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 전입 2023.08.16. / - / | ||
| 설○○ | 전입 2013.08.05. / - / | ||
| 최○○ | 일부(2층방2칸) | 전입 / - / 2025.5.27. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
사건 문서
특이사항
- . 제시외 건물 포함 건축물대장상 지하층 용도는 대피소이나 현황은 주택임.(감정평가서 참조)
소재지
인천광역시 서구 석남동 529-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,400,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,340,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 석남동 529-19 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508951 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 43,400,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.