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도봉구 방학로6길 아파트 경매
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2024타경122787서울북부지방법원 경매7계업데이트 2026.07.24 03:47
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현재 상태변경
매각기일2026.06.16
최저가격2억 9,000만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경122787 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 290,000,000원, 감정가는 290,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 29,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.16 | 290,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 29.60㎡(8.95평)
- 건물 면적
- 72.81㎡(22.03평)
- 청구 금액
- 17,529,689원
- 입찰보증금
- 29,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스 정류장철근콘크리트조평슬래브지붕도시가스개별난방
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2002-12-23
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 592.6㎡
- 건축면적
- 355.25㎡
- 연면적
- 1652.38㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,854,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,691,280,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 139,858,123원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울방학초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 397m |
| 방학중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 588m |
| 신방학중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 736m |
| 백운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 847m |
| 정의여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 창동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 북서울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 290,000,000원 | 145,000,000원 | 156,190,000원 |
| 기준 | 313,200,000원 | 187,920,000원 | 136,725,200원 |
| 공격 | 336,400,000원 | 218,660,000원 | 129,440,400원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
소재지
서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6, 2층205호 (방학동,부영팰리스)구) 서울특별시 도봉구 방학동 690-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 290,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,000,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6, 2층205호 (방학동,부영팰리스)구) 서울특별시 도봉구 방학동 690-3 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경122787 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 290,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 29,000,000원입니다.