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진안군 진안읍 공장 경매
2024타경37686전주지방법원 경매7계업데이트 2026.07.24 04:25
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현재 상태변경
매각기일2026.06.15
최저가격4억 9,545만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경37686 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 495,453,100원, 감정가는 495,453,100원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 49,545,310원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 495,453,100원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,990.00㎡(904.48평)
- 건물 면적
- 559.55㎡(169.26평)
- 청구 금액
- 212,418,389원
- 입찰보증금
- 49,545,310원
- 배당요구 종기
- 2024/10/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역차량접근이 가능간선도로판넬지붕방2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 목록3. | 전입 2019.10.30. / - / | |
| 임○○ | 목록3. | 전입 2023.03.22. / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2013-12-03
- 총 주차대수
- 3대
- 대지면적
- 1329.9㎡
- 건축면적
- 561.85㎡
- 연면적
- 559.55㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 43,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 58,116,630원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 진안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2307m |
| 진안여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3460m |
| 진안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3483m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 495,453,100원 | 247,726,550원 | 261,176,534원 |
| 기준 | 535,089,348원 | 321,053,608원 | 227,921,722원 |
| 공격 | 574,725,596원 | 373,571,637원 | 215,475,940원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (38점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각, 목록1. 지상에 일반건축물대장에 등재되었으나 미등기 상태의 제시외 건물(감정평가서 ㉠㉡㉢) 매각 포함 2.위 제시외 건물(감정평가서 ㉠) 증축(증축일자: 2021.01.05, 증축면적: 18.75㎡), (감정평가서 ㉡㉢) 증축[증축일자: 2020.01.06. 증축면적: 120㎡(㉡), 24㎡(㉢)](일반건…
소재지
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 495,453,100원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,545,310원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경37686 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 495,453,100원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 49,545,310원입니다.