진행유찰 8회
장수군 계남면 창고 경매
2025타경1121남원지원 경매2계업데이트 2026.10.15 00:47
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.16
최저가격4,158만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경1121 진행 물건 (총 20건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 101,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 105,418,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 434,213,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 646,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 150,597,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 150,597,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 150,597,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 220,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 4,892,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 145,530,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고시설유찰 4회최저가 14,262,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 3회최저가 101,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 150,597,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 3회최저가 886,148,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 620,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 620,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 620,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 620,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 620,304,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 41,580,000원, 감정가는 59,400,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 998,300원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.29 | 59,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.02 | 41,580,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 29,106,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.13 | 20,374,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.18 | 14,262,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.22 | 9,983,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.27 | 6,988,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.31 | 4,892,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.10.12 | 59,400,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.16 | 41,580,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 181.50㎡(54.90평)
- 청구 금액
- 82,575,678원
- 입찰보증금
- 998,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치판넬지붕
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 홍남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1435m |
| 홍동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3418m |
| 배양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 장곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 결성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 구항초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 갈산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금마초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,265,925,000원 | 632,962,500원 | 654,887,675원 |
| 기준 | 1,367,199,000원 | 820,319,400원 | 569,918,789원 |
| 공격 | 1,468,473,000원 | 954,507,450원 | 538,118,752원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 토지를 수반하지 않은 건물만의 매각, 창고로 이용중임
소재지
전북특별자치도 장수군 계남면 화양리 615
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 41,580,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 998,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 장수군 계남면 화양리 615 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1121 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 41,580,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.