변경유찰 2회
노원구 중계동 임야 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경12733서울북부지방법원 경매4계업데이트 2026.10.19 01:25
1 / 19실제 물건사진 19장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.08.19
최저가격10억 6,215만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경12733 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 1,062,152,000원, 감정가는 1,659,612,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 132,769,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.09 | 1,659,612,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 1,327,690,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.19 | 1,062,152,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14,558.00㎡(4,403.80평)
- 청구 금액
- 216,000,000원
- 입찰보증금
- 132,769,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역개발제한구역노선버스 정류장
사건 문서
특이사항
- 1. 부동산현황조사보고서에 의하면, 본건 토지는 중계로 16길 64 근처 입구이며 통교사 절을 지나 길이 있으나 철문과 울타리 가 있어 출입이 제한됨.
- 2. 감정평가서에 의하면, 1) 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며.
- 지적도상 맹지임.
- 비오톱1등급(저촉) 지역으로 그외 자세한 사항은 감정평가서를 참고 바람.
- 2) 대상토지 중 일부 면적(약350㎡) 내외의 토지를 인접필지(중계동 112번지 '통교사') 소유자 등으로 탐문되는 타인이 수목 및 산책로 부지(일부 시멘트 바닥포장) 등으로 사용 중이니 주의를 요함.
- 3. 채권자의 보정서(2026 5. 14.자)에 의하면, 1) "노원구 중계본동 112번지 주변의 수목은 경매대상 인접필지(중계동 112번지) 토지주인 김동밀의 허락을 받고 관상수(꽃나 무)를 심고 가꾸어 왔다"는 통교사 해일정각의 확인서가 첨부되어 있고, 2) 위 수목은 인접지 토지 소유자의 승낙을 받고 식재된 것으로…
- 4. 이 수목은 토지에 부합된 것으로 보아 매각목적물에 포함하여 평가된 금액을 기준으로 매각을 진행함.
- 단, 매각 후 수목의 실제 소유권 귀속 및 철거, 인도 등과 관련하여 제3자(수목 식재자)와 분쟁 소지가 있을 수 있으므로 응찰시 주의를 요함.
소재지
서울특별시 노원구 중계동 산101-50
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,062,152,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 132,769,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 노원구 중계동 산101-50 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12733 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 1,062,152,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.