진행유찰 2회
여수시 봉계동 대지 경매
2025타경52151순천지원 경매7계업데이트 2026.07.28 21:52
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격7,655만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경52151 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 76,550,000원, 감정가는 136,695,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,568,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 136,695,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 95,687,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 76,550,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 195.00㎡(58.99평)
- 청구 금액
- 79,055,210원
- 입찰보증금
- 9,568,700원
- 배당요구 종기
- 2026/01/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 진천삼수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1821m |
| 서전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2886m |
| 동성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4324m |
| 진천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 서전고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2354m |
| 동성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4699m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 82,200,000원 | 41,100,000원 | 50,004,200원 |
| 기준 | 88,776,000원 | 53,265,600원 | 44,486,936원 |
| 공격 | 95,352,000원 | 61,978,800원 | 42,422,072원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (0점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 기본 확인 항목: 자동 위험 신호는 크지 않지만 원문 확인은 필요합니다.
사건 문서
소재지
전라남도 여수시 봉계동 121-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 76,550,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,568,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 봉계동 121-9 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52151 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 76,550,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.