진행유찰 2회
남구 송암로 차량 경매
2026타경30105광주지방법원 경매8계업데이트 2026.07.22 16:30
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현재 상태진행
매각기일2026.08.27
최저가격1,120만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2026타경30105 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 11,200,000원, 감정가는 20,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,400,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.04 | 20,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.16 | 14,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.27 | 11,200,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 자동차임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 36,290,225원
- 입찰보증금
- 1,400,000원
- 배당요구 종기
- 2026/04/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 각화 센트럴파크 서희스타힐스
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2020-12-28
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 551.2106㎡
- 연면적
- 14369.3832㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,053,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 27,473,823,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 248,706,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 각화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 650m |
| 신광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 627m |
| 문화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 832m |
| 광주동신여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광주동신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 각화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 두암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문정여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1017m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 20,000,000원 | 10,000,000원 | 18,220,000원 |
| 기준 | 21,600,000원 | 12,960,000원 | 16,877,600원 |
| 공격 | 23,200,000원 | 15,080,000원 | 16,375,199원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- 일부 외관에 스크래치가 있고, 우측 리무진시트의 기능이 일부 작동하지 않음
소재지
광주 남구 송암로 124-3 송원주차장 (010-3622-7261)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,200,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,400,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주 남구 송암로 124-3 송원주차장 (010-3622-7261) 차량 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경30105 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 11,200,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.