매각유찰 3회
경산시 백천동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 3억 8,500만 원(감정가 대비 48%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5568대구지방법원 경매9계업데이트 2026.09.22 18:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가3억 8,500만 원
감정가 대비48%
동일 사건2025타경5568 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 277,393,000원, 감정가는 808,731,320원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,739,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.17 | 808,731,320원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.12 | 808,731,320원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 566,111,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.15 | 396,277,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 277,393,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 271.90㎡(82.25평)
- 건물 면적
- 461.61㎡(139.64평)
- 청구 금액
- 44,000,000원
- 입찰보증금
- 27,739,300원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 203호전부62.8㎡ | 전입 2015.02.10 / 확정 2015.02.10 | 보증 44,000,000원 |
| 정OO | 1충전부 | 전입 2011.05.31 / 배당 2025.4.10. | 보증 25,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년7월9일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2019년9월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 240,000,000원 |
| 3 | 2019년9월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 168,000,000원 |
| 4 | 2025년2월7일 | 강제경매 | 이OO | |
| 5 | 2025년4월11일 | 근저당권 | 정OO | 37,500,000원 |
| 6 | 2025년7월25일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 분리가능한 태양광설비 매각에서 제외.
소재지
경상북도 경산시 백천동 580-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 277,393,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,739,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경산시 백천동 580-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5568 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 277,393,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.