진행유찰 3회
남구 신정동 근린주택 경매
2025타경11783울산지방법원 경매10계업데이트 2026.08.07 20:46
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현재 상태진행
매각기일2026.09.10
최저가격2억 8,277만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경11783 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 282,774,000원, 감정가는 824,413,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 57,709,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.28 | 824,413,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.02 | 577,090,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.06 | 403,963,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.10 | 282,774,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 87.30㎡(26.41평)
- 건물 면적
- 255.34㎡(77.24평)
- 청구 금액
- 311,549,155원
- 입찰보증금
- 57,709,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 1층 전부(70.54㎡) | 전입 2022.07.08. / - / 2025.… | 보증 50,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 주○○○ | 102호30㎡ | 전입 2024.12.27. / - / | 보증 2,000,000원 / 차임 100,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2. 감정평가서상 제시외 건물 ㉠은 목록 2 건물임.
소재지
울산광역시 남구 신정동 455-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 282,774,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 57,709,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 신정동 455-25 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11783 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 282,774,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.