진행유찰 3회
제주시 삼도이동 근린주택 경매
2025타경8158제주지방법원 경매10계업데이트 2026.08.12 21:52
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격4억 2,266만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경8158 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 422,667,000원, 감정가는 1,232,264,280원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 86,258,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 1,232,264,280원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 862,585,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.11 | 603,810,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.15 | 422,667,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 228.00㎡(68.97평)
- 건물 면적
- 597.38㎡(180.71평)
- 청구 금액
- 517,300,000원
- 입찰보증금
- 86,258,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역주차장철근콘크리트조경사슬래브지붕
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 2층203호 | 전입 2024.10.28. / - / 2025.… | 보증 2,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 김○○ | 4층 | 전입 2018.01.30 / 미상 / | |
| 김○○ | 제시건물2층(현장표시:202호) | 전입 2024.10.24 / 미상 / | |
| 설○○ | 1층 중건물기준남쪽근린생활시설및주차장(62.43㎡) | 전입 2024.04.19 / 2025.06.09… | 보증 10,000,000원 / 차임 6,000,000원 |
| 이○○ | 1층48.73㎡ | 전입 2016.06.13. / 2025.06.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 4,000,000원 |
| 이○○ | 2층201호 | 전입 2018.02.06. / - / 2025.… | 보증 1,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 정○○ | 제시건물4층(현장표시:401호) | 전입 2023.02.21 / 미상 / | |
| 조○○ | 제시건물2층(현장표시:201호) | 전입 2020.04.27 / 미상 / |
사건 문서
특이사항
- [2025.12.12]채무자겸소유자 문OO 매각기일연기신청 제출- 일괄매각 - 목록 2.의 1층은 위락시설, 근린생활시설, 주차장으로 이용중이며, 2~4층은 다가구주택으로 이용중임.
소재지
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1018
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 422,667,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 86,258,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.






제주특별자치도 제주시 삼도이동 1018 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8158 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 422,667,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.