변경유찰 1회
중구 문화동 근린주택 경매
2024타경104260대전지방법원 경매6계업데이트 2026.09.22 05:12
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매각기일2026.06.30
최저가격17억 9,220만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2024타경104260 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 1,792,207,000원, 감정가는 2,560,295,500원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 179,220,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 2,560,295,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 1,792,207,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 462.10㎡(139.79평)
- 건물 면적
- 850.20㎡(257.19평)
- 청구 금액
- 418,191,780원
- 입찰보증금
- 179,220,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제3종일반주거지역철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
26건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 은○○ | 101호 | 전입 2024.2.2. / 2024.2.2. /… | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김○○ | 1층102호 | 전입 2023.10.26. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 지○○ | 201호 | 전입 2023.8.4. / - / | |
| 배○○ | 201호 | 전입 2023.5.22. / 2023.5.22.… | 보증 130,000,000원 |
| 신○○ | DS빌라202호 | 전입 2024.1.11. / - / | 보증 120,000,000원 |
| 한○○○ | 202호 | 전입 2023.4.14. / 2023.4.5.… | 보증 120,000,000원 |
| 임○○ | 203호 | 전입 2023.8.18. / 2024.3.29.… | 보증 50,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김○○ | 301호 | 전입 2023.9.13. / 2023.9.13.… | 보증 40,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 박○○ | 302호 | 전입 2024.1.2. / 2024.1.2. /… | 보증 35,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 김○○ | 303호 | 전입 2023.12.18. / - / | 보증 55,000,000원 |
| 최○○ | 303호 | 전입 2023.9.5. / 2023.9.5. /… | 보증 55,000,000원 |
| 이○○ | 304호 | 전입 2023.12.20. / 2023.12.2… | 보증 35,000,000원 / 차임 320,000원 |
| 손○○ | 305호 | 전입 2023.12.12. / 2023.12.1… | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 임○○ | 401호 | 전입 2024.1.30. / 2024.1.30.… | 보증 30,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 원○○ | 402호 | 전입 2023.8.30. / 2023.8.30.… | 보증 40,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 최○○ | ds빌라403호 | 전입 2024.3.7. / - / | |
| 한○○○ | 403호 | 전입 2023.4.24. / 2023.4.19.… | 보증 95,000,000원 |
| 박○○ | 404호 | 전입 2024.1.17. / - / | |
| 조○○ | 404호 | 전입 2023.11.3. / - / | |
| 조○○○ | 404호 | 전입 2023.10.16. / 2023.10.1… | 보증 40,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 문○○ | 405호 | 전입 2023.12.27. / 2023.11.9… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 501호 | 전입 2023.8.18. / 2023.8.18.… | 보증 140,000,000원 |
| 정○○ | 502호 | 전입 2023.4.18. / - / | |
| 한○○○ | 502호 | 전입 2023.4.18. / 2023.4.12.… | 보증 160,000,000원 |
| 변○○ | 503호 | 전입 2022.11.17. / - / | |
| 박○○ | 503호 | 전입 2023.11.10. / 2023.11.1… | 보증 120,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 건축물대장상 1층 용도는 "계단실 및 제1,2종 근린생활시설"이나, 현황은 "계단실 및 근린생활시설, 다가구주택(1가 구)"임
소재지
대전광역시 중구 문화동 569-22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,792,207,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 179,220,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 26건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 중구 문화동 569-22 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경104260 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 1,792,207,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.