현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경104260 부동산강제경매 조사일시 2024년03월12일17시00분 2024년03월13일11시20분 2024년03월22일10시42분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 대전광역시 서구 갈마동 406-2 0명 2 대전광역시 서구 갈마로117번길 59 20명 3 대전광역시 중구 문화동 569-22 0명 4 대전광역시 중구 보문산로177번안길 22-11 23명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 대전광역시 서구 갈마동 406-2 점유관계 기타 목록2번 건물의 대지임 소재지 2. 대전광역시 서구 갈마로117번길 59 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 201호 임형준(23.4.20.),202호 정희원(24.1.29.), 203호 김선집(23.5.2.), 204호 김지현(23.7.10.), 205호 최희경(24.3.11.), 206호 김승엽(23.8.31.), 301호 변강민(23.4.26.), 302호 선재훈(24.2.13.), 303호 이수민(23.6.26.), 304호 최주희(23.9.22.), -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- 소재지 3. 대전광역시 중구 문화동 569-22 점유관계 기타 목록4번 건물의 대지임 소재지 4. 대전광역시 중구 보문산로177번안길 22-11 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 202호 고지훈(23.4.14.보증금 1억5천만원)의 처 신민선, 301호 김종호(23.9.13.보증금 4천만원 월세 10만원), 302호 박상민(24.1.2.보증금 3,500만원 월세 25만원), 303호 김명희(23.12.18.보증금 5,500만원)의 자 최지환, 304호 이인숙(23.12.20.보증금 3,500만원 월세 32만원), 502호 정진혁(23.4.18. LH전세)의 처 권송아에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함 - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바 -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- 2. 부동산의 현황 - 목록2번 건물 305호 안은빈(23.8.31.), 306호 윤상철(23.8.4.), 401호 최윤종(23.5.8.), 402호 김새봄(23.11.20.), 403호 김상민(23.6.29.), 404호 박효진(24.1.18.), 405호 주혜린(23.11.21.), 501호 황미정(23.5.11.), 동거인 김동민(23.6.12.), 502호 정영준(23.7.21.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든 호실에 안내문을 출입문에 부착 - 목록4번 건물 201호 배자현(23.5.22.), 동거인 지민수(23.8.4.), 203호 임태하(23.8.18.), 305호 손현아(23.12.12.), 401호 임주현(24.1.30.), 402호 원은주(23.8.30.), 403호 최희원(23.4.24.), 404호 조현석(23.11.3.), 동거인 박진희(24.1.17.), 405호 문강희(23.12.27.), 501호 김한민(23.8.18.), 503호 박상희(23.11.10.), 동거인 변희원(22.11.17.), 은태영(호실표시없음, 24.2.2.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든호실에 안내문을 출입문에 부착 - 1층상가 김현아에게 문의한 바, 보증금 1천만원 월세 60만원에 본인이 점유사용(반하다 네일) 중이라고 하여 안내문을 교부하고, 해당관청에 상가건물임대차현황서 확인한 바, 1층 102호에 김현아(23.10.26.), ds빌라 403호 최희원(24.3.7.), DS빌라 202호 신민선(24.1.11.) 명의로 각각 등록되어 있음 2. 부동산의 현황 - 목록2번 건물 . 본건 건물은 2층(201-206), 3층(301-306), 4층(401-406), 5층(501,502) 이며, 1층에 주출입구와 부출입구 있으며, 1층계단 밑에 물품보관창고 있으며, 옥상출입문 개방되어 살펴보니 실외기 외 특이시설물 보이지 않음 . 붙임 사진과 같음 - 목록4번 건물 . 본건 건물은 1층상가 및 101호(용도 불상), 2층(201-203), 3층(301-305), 4층(401-405), 5층(501-503)이며, 1층에 화단 있고, 1층에 주출입구와 부출입구 있으며, 203호 옆에 별도 출입문 있으나 용도는 알수 없음. 옥상출입문은 보이지않음 . 붙임 사진과 같음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 대전광역시 서구 갈마로117번길 59 1 점유인 임형준 당사자구분 임차인 점유부분 201호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.04.20 확정일자 2 점유인 정희원 당사자구분 임차인 점유부분 202호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.01.29 확정일자 3 점유인 김선집 당사자구분 임차인 점유부분 203호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.05.02 확정일자 4 점유인 김지현 당사자구분 임차인 점유부분 204호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.05.02 확정일자 5 점유인 최희경 당사자구분 임차인 점유부분 205호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.03.11 확정일자 6 점유인 김승엽 당사자구분 임차인 점유부분 206호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.31 확정일자 7 점유인 변강민 당사자구분 임차인 점유부분 301호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.04.26 확정일자 8 점유인 선재훈 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.02.13 확정일자 9 점유인 이수민 당사자구분 임차인 점유부분 303호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.06.26 확정일자 10 점유인 최주희 당사자구분 임차인 점유부분 304호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.09.22 확정일자 11 점유인 안은빈 당사자구분 임차인 점유부분 305호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.31 확정일자 12 점유인 윤상철 당사자구분 임차인 점유부분 306호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.04 확정일자 13 점유인 최윤종 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.05.08 확정일자 14 점유인 김새봄 당사자구분 임차인 점유부분 402호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.11.20 확정일자 15 점유인 김상민 당사자구분 임차인 점유부분 403호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.06.29 확정일자 16 점유인 박효진 당사자구분 임차인 점유부분 404호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.01.18 확정일자 17 점유인 주혜린 당사자구분 임차인 점유부분 405호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.11.21 확정일자 18 점유인 황미정 당사자구분 임차인 점유부분 501호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.05.11 확정일자 19 점유인 김동민 당사자구분 임차인 점유부분 501호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.06.12 확정일자 20 점유인 정영준 당사자구분 임차인 점유부분 502호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.07.21 확정일자 [소재지] 4. 대전광역시 중구 보문산로177번안길 22-11 1 점유인 김현아 당사자구분 임차인 점유부분 1층 102호 용도 점포 점유기간 보증(전세)금 1,000만원 차임 월60만원 전입일자 2023.10.26 확정일자 2 점유인 고지훈 당사자구분 임차인 점유부분 202호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 1억5,000만원 차임 전입일자 2023.04.14 확정일자 3 점유인 김종호 당사자구분 임차인 점유부분 301호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 4,000만원 차임 월10만원 전입일자 2023.09.13 확정일자 4 점유인 박상민 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 3,500만원 차임 월25만원 전입일자 2024.01.02 확정일자 5 점유인 김명희 당사자구분 임차인 점유부분 303호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 5,500만원 차임 전입일자 2023.12.18 확정일자 6 점유인 이인숙 당사자구분 임차인 점유부분 304호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 3,500만원 차임 월32만원 전입일자 2023.12.20 확정일자 7 점유인 정진혁 당사자구분 임차인 점유부분 502호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 LH전세(미상) 차임 전입일자 2023.04.18 확정일자 8 점유인 배자현 당사자구분 임차인 점유부분 201호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.04.14 확정일자 9 점유인 지민수 당사자구분 임차인 점유부분 201호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.04 확정일자 10 점유인 임태하 당사자구분 임차인 점유부분 203호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.18 확정일자 11 점유인 손현아 당사자구분 임차인 점유부분 305호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.12.12 확정일자 12 점유인 임주현 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.01.30 확정일자 13 점유인 원은주 당사자구분 임차인 점유부분 402호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.30 확정일자 14 점유인 최희원 당사자구분 임차인 점유부분 403호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.04.24 확정일자 15 점유인 조현석 당사자구분 임차인 점유부분 404호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.11.03 확정일자 16 점유인 박진희 당사자구분 임차인 점유부분 404호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.01.17 확정일자 17 점유인 문강희 당사자구분 임차인 점유부분 405호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.12.27 확정일자 18 점유인 김한민 당사자구분 임차인 점유부분 501호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.08.18 확정일자 19 점유인 박상희 당사자구분 임차인 점유부분 503호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.11.10 확정일자 20 점유인 변희원 당사자구분 임차인 점유부분 503호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.11.17 확정일자 21 점유인 은태영 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.02.02 확정일자 22 점유인 최희원 당사자구분 임차인 점유부분 ds빌라 403호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.03.07 확정일자 23 점유인 신민선 당사자구분 임차인 점유부분 DS빌라 202호 용도 기타 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.01.11 확정일자 2. 기타 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 당사자의 진술을 참고하여 작성한 것임 다. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망