진행유찰 2회
영동군 황간면 근린상가 경매
2025타경10167영동지원 경매2계업데이트 2026.08.05 20:47
1 / 31실제 물건사진 31장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격1억 3,440만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경10167 진행 물건 (총 19건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 32,827,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰최저가 10,214,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 67,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 134,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 46,896,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 14,592,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 46,896,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 14,592,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 46,896,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 46,896,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 96,148,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 134,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 46,896,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 257,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 14,592,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 66,994,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 137,353,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 87,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 134,400,000원, 감정가는 210,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 123,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.23 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 134,400,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 175.88㎡(53.20평)
- 건물 면적
- 326.11㎡(98.65평)
- 청구 금액
- 103,554,105원
- 입찰보증금
- 21,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최○○ | 제104호,제115호 | 전입 2024.10.01 / 2025.01.09… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 북후초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 10650m |
| 영주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 소수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 단산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영광여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,214,000원 | 5,107,000원 | 13,219,354원 |
| 기준 | 11,031,120원 | 6,618,672원 | 12,533,790원 |
| 공격 | 11,848,240원 | 7,701,356원 | 12,277,214원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (76점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각(연세우리의원으로 이용 중)
소재지
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 104호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 134,400,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 104호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10167 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 134,400,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.