진행유찰 2회
완도군 군외면 답 경매
2024타경54068해남지원 경매3계업데이트 2026.08.11 20:49
1 / 69실제 물건사진 69장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.21
최저가격2,279만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2024타경54068 진행 물건 (총 17건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 32,215,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 182,050,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 69,198,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 40,269,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 40,269,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 50,336,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 50,336,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 227,563,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지진행최저가 284,454,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지진행최저가 284,454,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 86,498,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지진행최저가 108,123,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지진행최저가 108,123,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 28,490,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]토지진행최저가 35,612,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]토지진행최저가 35,612,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 22,792,000원, 감정가는 50,874,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,561,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 50,874,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.29 | 35,612,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.21 | 22,792,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,180.00㎡(356.95평)
- 청구 금액
- 215,721,440원
- 입찰보증금
- 3,561,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역슬래브지붕
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 군외초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3109m |
| 군외중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2592m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 28,490,000원 | 14,245,000원 | 22,558,390원 |
| 기준 | 30,769,200원 | 18,461,520원 | 20,646,141원 |
| 공격 | 33,048,399원 | 21,481,459원 | 19,930,472원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 제시외 수목(5-1) 매각 포함 2. 특별매각조건: 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가 능성 있음-군외면 사실조회서 참조) 3. 공부상 '답'이나 현황은 '전' 4. 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
소재지
전라남도 완도군 군외면 황진리 213-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,792,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,561,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 완도군 군외면 황진리 213-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경54068 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 22,792,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.