매각유찰 3회
김포시 풍무동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.08.27 매각기일에 낙찰가 29억 5,999만 원(감정가 대비 47%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경2298부천지원 경매2계업데이트 2026.09.29 23:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.27
낙찰가29억 5,999만 원
감정가 대비47%
동일 사건2025타경2298 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 2,170,434,000원, 감정가는 6,327,796,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 310,062,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 6,327,796,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.18 | 4,429,457,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.23 | 3,100,620,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.27 | 2,170,434,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,503.00㎡(454.66평)
- 건물 면적
- 1,302.20㎡(393.92평)
- 청구 금액
- 1,221,543,670원
- 입찰보증금
- 310,062,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역지하철노선버스정류장
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 일부35.5㎡ | 전입 2008.12.04. / 2008.12.0… | 보증 15,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 김○○ | 4층 일부141.9㎡ | 전입 2023.05.25. / 없음 / 2025… | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 민○○ | 3층 일부301호 | 전입 2023.10.30. / 2025.07.2… | 보증 20,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
| 염○○ | 1층 일부200㎡ | 전입 2024.07.01. / 2025.08.2… | 보증 45,000,000원 / 차임 3,800,000원 |
| 이○○ | 전입 2018.04.30. / - / | ||
| 이○○ | 3층301호 | 전입 / - / 2025.7.18.(25. 6.… | 보증 30,000,000원 |
| 임○○ | 1층 일부99㎡,2층 일부138.6㎡ | 전입 2024.03.31. / 2025.08.1… | 보증 100,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 풍○○○ | 3층 일부 | 전입 2013.07.22. / - / |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.12.04]소유자 박OO 기일연기신청서 및 배당요구신청 제출1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 목록 3. 토지의 지목은 '대'이나 인접필지인 45-1번지의 진·출입 목적으로 목록 1. 토지에서 분필된 것으로 보이는 바, '현황도로'로 이용 중인 점을 감안하여 평가함.('대'인 경우 감정평가액은 163.590.000원임.) 3. 목록 2. 건물의 일반건축물대장상 ‘위반건축물' 등재되어 있음.
- 4. 정확한 위치 및 경계는 측량이 필요함.
- (지적경계가 불분명한 지역임)
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 김포시 풍무동 45
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,170,434,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 310,062,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 풍무동 45 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2298 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 2,170,434,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.