변경유찰 2회
안양시 동안구 근린상가 경매
2025타경101005안양지원 경매2계업데이트 2026.09.23 03:11
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현재 상태변경
매각기일2026.05.26
최저가격2억 1,184만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경101005 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 211,840,000원, 감정가는 331,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,184,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 331,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 264,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 211,840,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 51.01㎡(15.43평)
- 건물 면적
- 108.00㎡(32.67평)
- 청구 금액
- 373,996,912원
- 입찰보증금
- 21,184,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 4층5호 | 전입 2023.05.15 / 확정 2023.05.15 | 보증 48,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 신OO | 4층1호 | 전입 2013.08.16 / 확정 2023.05.15 | 보증 55,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 진OO | 4층405호 | 전입 2020.12.18 / 확정 미상 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1995년6월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년1월10일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 424,800,000원 |
| 3 | 2023년1월9일 | 압류 | 안OO | |
| 4 | 2023년3월28일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,632,595원 |
| 5 | 2025년3월28일 | 근저당권 | 박OO | 101,400,000원 |
| 6 | 2025년4월21일 | 임의경매 | 안OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 1호는 현재 요리학원의 창고상태이며, 5호는 1호 일부와 일단지로 요리학원의 숙소 등으로 이용 중임
소재지
경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층1호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 211,840,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,184,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층1호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101005 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 211,840,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.