진행유찰 3회
은평구 대조동 근린주택 경매
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2025타경51739서울서부지방법원 경매3계업데이트 2026.07.22 14:34
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격5억 8,524만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경51739 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 585,243,000원, 감정가는 1,143,054,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 73,155,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 1,143,054,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 914,443,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 731,554,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.25 | 585,243,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 66.00㎡(19.97평)
- 건물 면적
- 135.09㎡(40.86평)
- 청구 금액
- 506,210,490원
- 입찰보증금
- 73,155,400원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장지하철평스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 | 전입 2025.07.30. / - / | |
| 김○○ | 2층전체 | 전입 2025.08.07. / 2025.08.0… | 보증 3,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 김○○ | 지층 | 전입 2025.03.31. / - / | |
| 류○ | 1층전부 | 전입 2022.02.09. / 2025.08.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 감정평가서에 의하면 본건 평가대상건물 옥상부(현 3층)에 제시외건물(주택용도)[샷시조 판넬지붕 (계단실) 약 7㎡, 벽돌구조 평스라브지붕 (방) 약 15.4㎡, 샷시조 판넬지붕 (보일러실) 약 2㎡]가 있어 이를 포함하여 평가한 것임.
소재지
서울특별시 은평구 대조동 4-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 585,243,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 73,155,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 대조동 4-19 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51739 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 585,243,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.