진행유찰 3회
서구 석남동 주택 경매
2025타경507242인천지방법원 경매15계업데이트 2026.08.08 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.09.10
최저가격6억 4,038만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경507242 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 640,382,000원, 감정가는 914,831,420원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 44,826,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.29 | 914,831,420원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 640,382,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 448,267,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.07 | 914,831,420원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.10 | 640,382,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 216.00㎡(65.34평)
- 건물 면적
- 421.08㎡(127.38평)
- 청구 금액
- 41,143,772원
- 입찰보증금
- 44,826,700원
- 배당요구 종기
- 2025/05/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역노선버스정류장평슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오○○ | 전입 2000.02.17 / - / | ||
| 한○○ | 1층101호전부(51㎡) | 전입 2014.09.262014.9.26. /… | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년8월31일 | 소유권 | 한○○ | |
| 2 | 2011년8월31일 | 근저당권 | 인○○○ | 253,500,000원 |
| 3 | 2011년10월10일 | 근저당권 | 삼○○○ | 80,000,000원 |
| 4 | 2020년3월3일 | 근저당권 | 삼○○○ | 100,000,000원 |
| 5 | 2024년7월10일 | 근저당권 | 참○○○ | 100,000,000원 |
| 6 | 2024년9월10일 | 가압류 | 신○○○ | 646,000,000원 |
| 7 | 2024년10월7일 | 가압류 | 중○○○ | 94,192,173원 |
| 8 | 2024년10월29일 | 가압류 | 토○○○ | 17,078,321원 |
| 9 | 2024년11월6일 | 가압류 | 서○○○ | 128,814,851원 |
| 10 | 2025년2월7일 | 임의경매 | 인○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천신석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 198m |
| 신현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 852m |
| 신현여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 956m |
| 인천가현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1073m |
| 인천루원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 검암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 마전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천이음중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
인천광역시 서구 석남동 202-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 640,382,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 44,826,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 석남동 202-12 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경507242 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 640,382,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.