진행유찰 3회
화성시 장지동 근린주택 경매
2025타경1772수원지방법원 경매12계업데이트 2026.07.23 14:07
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현재 상태진행
매각기일2026.08.21
최저가격6억 4,848만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1772 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 648,483,000원, 감정가는 1,890,625,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 92,640,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 1,890,625,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 1,323,437,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 926,405,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.21 | 648,483,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 260.60㎡(78.83평)
- 건물 면적
- 410.90㎡(124.30평)
- 청구 금액
- 654,369,328원
- 입찰보증금
- 92,640,500원
- 배당요구 종기
- 2025/12/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| S○○○ | 전입 2018.05.15. / - / | ||
| 엄○○ | 1층일부호45.0000㎡ | 전입 2018.08.20 / - / 2025.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 이○○ | 전입 2021.01.27. / - / |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월5일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2020년2월5일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2020년2월19일 | 근저당권 | (○○○ | 287,100,000원 |
| 4 | 2020년2월19일 | 근저당권 | (○○○ | 528,000,000원 |
| 5 | 2025년8월19일 | 가압류 | 경○○○ | 30,000,000원 |
| 6 | 2025년9월25일 | 임의경매 | (○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(계단실) 포함
소재지
경기도 화성시 장지동 1007-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 648,483,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 92,640,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 장지동 1007-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1772 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 648,483,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.