변경유찰 1회
시흥시 배곧동 근린상가 경매
2025타경52906안산지원 경매4계업데이트 2026.09.23 00:52
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현재 상태변경
매각기일2026.06.04
최저가격4억 7,600만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경52906 진행 물건 (총 10건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 798,000,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 476,000,000원, 감정가는 680,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 47,600,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 680,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 476,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.28㎡(2.81평)
- 건물 면적
- 45.24㎡(13.69평)
- 청구 금액
- 2,083,048,170원
- 입찰보증금
- 47,600,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역차량출입 가능지하주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 111호전부 | 전입 2023.03.20. / 확정 2025.08.06. / 배당 2025.8.6. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월11일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년11월11일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 2,376,000,000원 |
| 3 | 2025년7월25일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | |
| 4 | 2025년8월5일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 근린생활시설로 이용 중이고 현재 공실임(감정평가시 기준).
소재지
경기도 시흥시 배곧동 234 배곧헤리움어반크로스1차 에이동 1층111호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 476,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 47,600,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 배곧동 234 배곧헤리움어반크로스1차 에이동 1층111호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52906 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 476,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.