진행유찰 4회
고양시 덕양구 다세대(빌라) 경매
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2025타경64800고양지원 경매4계업데이트 2026.08.06 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.09.09
최저가격5,007만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경64800 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 50,078,000원, 감정가는 146,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,220,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 102,200,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.27 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.01 | 102,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.05 | 71,540,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.09 | 50,078,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 44.71㎡(13.52평)
- 건물 면적
- 54.18㎡(16.39평)
- 청구 금액
- 171,000,000원
- 입찰보증금
- 10,220,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 202호 | 전입 2021.5.20. / 2021.4.29.… | 보증 171,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월25일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2023년6월12일 | 임차권설정 | 김○○ | 171,000,000원 |
| 3 | 2025년5월7일 | 압류 | 고○○ | |
| 4 | 2025년11월19일 | 강제경매 | 주○○○ |
사건 문서
특이사항
- 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김정숙)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.4.24.자 인수조건변경확약서를 제출함
소재지
경기도 고양시 덕양구 대자동 486-28 대창홈타운 4동 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 50,078,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,220,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 대자동 486-28 대창홈타운 4동 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64800 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 50,078,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.