매각유찰 2회
남구 신정동 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 4억 3,725만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11762울산지방법원 경매4계업데이트 2026.07.23 18:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가4억 3,725만 원
감정가 대비65%
동일 사건2025타경11762 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 330,814,000원, 감정가는 675,129,360원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,081,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 675,129,360원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 472,591,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 330,814,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 192.00㎡(58.08평)
- 건물 면적
- 210.12㎡(63.56평)
- 청구 금액
- 1,316,763,285원
- 입찰보증금
- 33,081,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유○○ | 1층106.98㎡ 중56㎡ | 전입 2024.10.04. / 2025.06.0… | 보증 2,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 장○○ | 건물1층 중일부 | 전입 2021.08.02. / 2021.08.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년4월9일 | 소유권 | 한○○ | |
| 2 | 2019년9월17일 | 가압류 | (○○○ | 500,000,000원 |
| 3 | 2025년5월8일 | 강제경매 | (○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
울산광역시 남구 신정동 265-49
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 330,814,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,081,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 신정동 265-49 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11762 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 330,814,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.