매각유찰 1회
영등포구 신길동 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 2억 4,500만 원(감정가 대비 92%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11678서울남부 경매7계업데이트 2026.10.23 01:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가2억 4,500만 원
감정가 대비92%
동일 사건2025타경11678 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 213,600,000원, 감정가는 267,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,360,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 213,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.72㎡(2.94평)
- 건물 면적
- 32.71㎡(9.89평)
- 청구 금액
- 235,000,000원
- 입찰보증금
- 21,360,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역근린상업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OO | 전부 | 전입 2020.04.13. / 확정 2020.03.26./2022.03.10. / 배당 2025.10.22. | 보증 245,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년4월13일 | 전세권 | 서OO | 235,000,000원 |
| 3 | 2020년4월13일 | 근저당권 | 관OOOOOOO | 192,000,000원 |
| 4 | 2022년12월8일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년7월18일 | 임차권설정 | 서OO | 245,000,000원 |
| 6 | 2023년10월10일 | 압류 | 영OOO | |
| 7 | 2024년5월14일 | 압류 | 영OOO | |
| 8 | 2024년6월12일 | 압류 | 영OOO | |
| 9 | 2024년6월12일 | 압류 | 영OOO | |
| 10 | 2024년6월12일 | 압류 | 영OOO | |
| 11 | 2025년9월18일 | 임의경매 | 서OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 근린생활시설-사무소로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 등 의거 주거용의 가능성을 배제할 수 없으므로 건물에 대한 위·불법 여부를 확인에 유의(감정평가서 참고) 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 따라 임차인 서은혜는 2024.5.31.자 국토교통부장관의 '…
소재지
서울특별시 영등포구 신길동 235-1 신길동갤럭시 제2층 제204호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 213,600,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,360,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 신길동 235-1 신길동갤럭시 제2층 제204호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11678 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 213,600,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.