유찰유찰 2회
삼척시 도계읍 전 경매
2025타경30733강릉지원 경매3계업데이트 2026.08.20 10:31
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현재 상태유찰
매각기일2026.06.01
최저가격999만 원
감정가 대비66.7%
동일 사건2025타경30733 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 9,993,000원, 감정가는 14,989,800원이며 감정가 대비 66.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 999,300원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 14,276,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 9,993,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 713.80㎡(215.92평)
- 청구 금액
- 82,991,193원
- 입찰보증금
- 999,300원
- 배당요구 종기
- 2025/12/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년12월21일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2024년5월24일 | 소유권 | 정○○ | |
| 3 | 2006년12월21일 | 소유권 | 정○○ | |
| 4 | 2006년12월21일 | 소유권 | 정○○ | |
| 5 | 2025년9월8일 | 강제경매 | 한○○○ | |
| 6 | 2026년1월14일 | 압류 | ○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 768m |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2002m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,356,565,000원 | 678,282,500원 | 701,204,715원 |
| 기준 | 1,465,090,200원 | 879,054,120원 | 610,152,072원 |
| 공격 | 1,573,615,400원 | 1,022,850,010원 | 576,075,159원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 지상 제시외 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명), 추가 분묘 소재여부 별도 확인요, 최저매각가격은 제시외 분묘 소 재로 인한 제한 감안한 가격임 - 지상 소재 수목 등 포함 평가,…
소재지
강원특별자치도 삼척시 도계읍 점리 42-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 9,993,000원 · 감정가 대비 66.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 999,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 삼척시 도계읍 점리 42-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30733 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 9,993,000원 · 감정가 대비 66.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.