매각유찰 2회
서구 화정동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 4억 4,969만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32762광주지방법원 경매3계업데이트 2026.10.21 15:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가4억 4,969만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경32762 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 425,600,000원, 감정가는 760,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,560,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 760,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 532,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 425,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 21.63㎡(6.54평)
- 건물 면적
- 109.77㎡(33.21평)
- 청구 금액
- 1,139,245,007원
- 입찰보증금
- 42,560,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제반차량 출입버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 101호전체 | 전입 2025.03.18. / 확정 2025.05.22. / 배당 2025.7.23. | 보증 70,000,000원 |
| 박OO | 101호전체 | 전입 2025.03.18 / 확정 2025.05.22. / 배당 2025.7.23. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월3일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2020년4월28일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 3 | 2024년11월25일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000,000원 |
| 4 | 2025년5월14일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | |
| 5 | 2025년11월6일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2026년3월11일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 감정평가시 기준 현재 상가로 이용중임.
소재지
광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 425,600,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 42,560,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 화정동 1708 화정동도나우프리아파트 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32762 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 425,600,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.