변경유찰 4회
영천시 완산동 과수원 경매
2025타경7979대구 경매7계업데이트 2026.10.16 09:08
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현재 상태변경
매각기일2026.10.15
최저가격4억 6,905만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경7979 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 469,059,000원, 감정가는 1,953,600,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 67,008,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 1,953,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.14 | 1,367,520,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 957,264,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 670,085,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.12 | 469,060,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.15 | 469,059,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,760.00㎡(532.40평)
- 청구 금액
- 1,439,063,452원
- 입찰보증금
- 67,008,500원
- 배당요구 종기
- 2025/07/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년5월2일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2024년8월13일 | 근저당권 | 임OOOOOOO | 1,680,000,000원 |
| 3 | 2024년8월13일 | 지상권 | 임OOOOOOO | |
| 4 | 2024년10월28일 | 근저당권 | 우OO | 300,000,000원 |
| 5 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 임OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 영천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1316m |
| 북안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 임고초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 고경초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 지곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 영동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1438m |
| 영천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1869m |
| 영천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2093m |
사건 문서
특이사항
- 제1종 일반주거지역임.
- 토지이용계획상 도시계획도로(중로3류)에 저촉하나, 저촉면적이 극히 미미하여 이에 관계없이 감정평가함.
소재지
경상북도 영천시 완산동 726
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 469,059,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 67,008,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 완산동 726 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7979 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 469,059,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.