변경유찰 1회
강서구 화곡동 다세대(빌라) 경매
2025타경9393서울남부 경매8계업데이트 2026.09.23 02:49
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.27
최저가격2억 3,840만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경9393 진행 물건 (총 16건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 339,492,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 576,483,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 298,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 484,989,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 1회최저가 238,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 247,111,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 3회최저가 777,699,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 3회최저가 791,895,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 1,110,999,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 823,547,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 823,547,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 1,131,278,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 1,131,278,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 1,131,278,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 1,131,278,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 238,400,000원, 감정가는 298,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,840,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 238,400,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 23.14㎡(7.00평)
- 건물 면적
- 39.06㎡(11.82평)
- 청구 금액
- 30,650,747원
- 입찰보증금
- 23,840,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조도시가스방2화장실1주방1
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2024.08.08. / 확정 2020.12.02. / 배당 2025.7.25. | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년6월16일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2017년5월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2017년5월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 133,870,000원 |
| 4 | 2022년12월6일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 5 | 2024년8월2일 | 근저당권 | 이OOOOOOOOO | 39,000,000원 |
| 6 | 2024년8월2일 | 전세권 | (OOOOOO | 5,000,000원 |
| 7 | 2025년6월23일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 8 | 2025년8월1일 | 가압류 | 이OO | 369,630,684원 |
| 9 | 2025년8월29일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 19,283,983원 |
| 10 | 2025년9월16일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 37,870,540원 |
| 11 | 2025년12월19일 | 임의경매 | (OOOOOO |
사건 문서
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 360-5 신성네오빌 제3층 제303호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 238,400,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,840,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 360-5 신성네오빌 제3층 제303호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9393 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 238,400,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.