변경유찰 1회
서구 연희동 다세대(빌라) 경매
2025타경509402경매11계업데이트 2026.09.23 10:12
1 / 9실제 물건사진 9장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.15
최저가격5,880만 원
감정가 대비70.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.15입니다. 최저가격은 58,800,000원, 감정가는 84,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,880,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.15 | 58,800,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 32.88㎡(9.95평)
- 건물 면적
- 43.66㎡(13.21평)
- 청구 금액
- 95,000,000원
- 입찰보증금
- 5,880,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역시내버스정류장지하철철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 전입 2016.11.10. | 보증 80,000,000원 | |
| 한OOO | 보증 80,000,000원 | ||
| 한OOO | 전부 | 전입 2016.11.10. / 확정 2016.10.25. / 배당 2025.6.17. | 보증 78,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년9월28일 | 근저당권 | 장OO | 95,000,000원 |
| 3 | 2023년8월29일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 10,260,000원 |
| 4 | 2024년4월18일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 103,825,519원 |
| 5 | 2025년5월27일 | 임의경매 | 장OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
소재지
인천광역시 서구 연희동 712-4 삼진빌라 비동 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 58,800,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,880,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 연희동 712-4 삼진빌라 비동 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경509402 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.15 · 최저가격 58,800,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.