변경유찰 1회
동래구 미남로 다세대(빌라) 경매
2025타경20658경매1계업데이트 2026.09.23 09:30
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현재 상태변경
매각기일2026.05.19
최저가격1억 3,090만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경20658 진행 물건 (총 22건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 130,900,000원, 감정가는 187,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,090,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 130,900,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.31㎡(1.91평)
- 건물 면적
- 26.80㎡(8.11평)
- 청구 금액
- 89,198,400원
- 입찰보증금
- 13,090,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 301호 | 전입 2024.12.24. / 확정 2024.11.20. / 배당 2025.4.14. | 보증 100,000,000원 |
| 장OO | 301호 | 전입 2020.10.06 / 확정 미상 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년9월24일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 2 | 2024년12월30일 | 근저당권 | 울OOOOOOOOO | 60,000,000원 |
| 3 | 2025년1월23일 | 강제경매 | 이OO |
사건 문서
특이사항
- 공부상 공동주택(다세대주택)임
소재지
부산광역시 동래구 미남로 100-5, 3층301호 (온천동,명가팰리스)구) 부산광역시 동래구 온천동 1464-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 130,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,090,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 동래구 미남로 100-5, 3층301호 (온천동,명가팰리스)구) 부산광역시 동래구 온천동 1464-27 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20658 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 130,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.