진행유찰 5회
신안군 자은면 임야 경매
2025타경51310목포지원 경매5계업데이트 2026.10.21 16:48
1 / 14실제 물건사진 14장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격8,927만 원
감정가 대비32.8%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 89,278,000원, 감정가는 272,455,800원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,437,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 272,455,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 217,965,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 174,372,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 139,498,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.19 | 111,598,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.30 | 89,278,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 32,826.00㎡(9,929.87평)
- 입찰보증금
- 17,437,200원
- 배당요구 종기
- 2025/12/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년4월29일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2025년4월29일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2023년3월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 1977년11월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2025년4월29일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2025년4월29일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2025년4월29일 | 소유권 | 강OO | |
| 8 | 2023년4월21일 | 근저당권 | 강OO | 20,000,000원 |
| 9 | 2025년9월1일 | 임의경매 | 김OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 성산 지오
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2021-06-30
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 477.2㎡
- 건축면적
- 235.26㎡
- 연면적
- 1197.29㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 5,647,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,704,913,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 196,309,523원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울성서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 73m |
| 홍익대학교사범대학부속여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 267m |
| 성서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 353m |
| 경성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 868m |
| 상암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 중암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성사중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 지적 경계 불분명.
- 본건 남측 일부 지상에 타지상(841번지) 건물이 점유한 것으로 판단되나, 정확한 점유사항은 측량을 요함.
- 본건 남측 일부 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나, 파손된 상태 및 이동이 용이하여 매각 및 평가에서 제외함.
- 본건 남동측 일부 지상에 분묘(약 12기)가 소재함.
소재지
전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 89,278,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,437,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 신안군 자은면 대율리 산87-7 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51310 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.30 · 최저가격 89,278,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.