등기 기록은 몇 건인가요?

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말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

진행유찰 5회

무안군 현경면 전 경매

Q: 등기 기록은 몇 건인가요?

3건이 정리되어 있습니다.

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

2025타경51264목포지원 경매5계업데이트 2026.10.21 16:48

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현재 상태진행

매각기일2026.11.30

최저가격503만 원

감정가 대비32.8%

동일 사건2025타경51264 진행 물건 (총 2건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]답진행
전라남도 무안군 현경면 현화리 112
최저가 14,258,000원
이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 5,030,000원, 감정가는 15,349,500원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 982,400원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

전라남도 무안군 현경면 현화리 136 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경51264 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.11.30 · 최저가격 5,030,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.

가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

6회 기록

회차	기일	최저가격	결과
1차	2026.04.13	15,349,500원	유찰
2차	2026.06.01	12,280,000원	유찰
3차	2026.07.13	9,824,000원	유찰
4차	2026.08.31	7,859,000원	유찰
5차	2026.10.19	6,287,000원	유찰
6차	2026.11.30	5,030,000원	진행

매각대상 구성

경매 유형: 부동산강제경매
토지 면적: 568.50㎡(171.97평)
청구 금액: 46,047,267원
입찰보증금: 982,400원

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치농림지역자연환경보전지역

등기 현황

3건

순번	등기일	권리 종류	권리자
1	2012년3월5일	소유권	박OO
2	2012년3월5일	소유권	박OO
3	2025년7월17일	강제경매	고OOOOOOOOO

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동

학교명	구분	배정구분	직선거리
현경초등학교	초등학교	배정 초등	3247m
무안현경중학교	중학교	배정 중학	3323m

입찰 자금 준비 시나리오

감정가 대비 -48.8% 할인

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	7,859,000원	3,929,500원	12,015,949원
기준	8,487,720원	5,092,632원	11,488,452원
공격	9,116,440원	5,925,686원	11,291,034원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (30점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 48.8%입니다.
유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.

사건 문서

현황조사서웹문서 · 9KB 송달내역웹문서 · 11KB 문건접수내용웹문서 · 9KB 부동산표시웹문서 · 7KB

특이사항

지분매각, 지상에 소유미상의 관정 매각 제외 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실 효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

소재지

전라남도 무안군 현경면 현화리 136

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 진행
최저가격은 얼마인가요?: 5,030,000원 · 감정가 대비 32.8%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.11.30
입찰보증금은 얼마인가요?: 982,400원
등기 기록은 몇 건인가요?: 3건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.