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진행유찰 6회

충주시 앙성면 임야 경매

2025타경30756충주지원 경매1계업데이트 2026.10.21 16:48
충청북도 충주시 앙성면 목미리 산66 임야 경매 사진 11 / 7

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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격6,429만 원
감정가 대비26.2%

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 64,297,000원, 감정가는 245,273,400원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,697,500원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

충청북도 충주시 앙성면 목미리 산66 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경30756 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.11.23 · 최저가격 64,297,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.

가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

7회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.04.13245,273,400원유찰
2차2026.05.18196,219,000원유찰
3차2026.06.22156,975,000원유찰
4차2026.07.27125,580,000원유찰
5차2026.09.07100,464,000원유찰
6차2026.10.1980,371,000원유찰
7차2026.11.2364,297,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
45,421.00㎡(13,739.85평)
청구 금액
100,000,000원
입찰보증금
15,697,500원
배당요구 종기
2025/11/27
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치농림지역보전관리지역보전산지차량 접근이 가능노선버스정류장

등기 현황

4건
순번등기일권리 종류권리자금액
12009년3월19일소유권정OO
22018년5월15일소유권장OO
32016년10월13일근저당권홍OO200,000,000원
42025년8월27일임의경매홍OO

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
앙성초등학교초등학교배정 초등3377m
앙성중학교중학교배정 중학2412m

입찰 자금 준비 시나리오

감정가 대비 -67.2% 할인

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수80,371,000원40,185,500원49,069,581원
기준86,800,680원52,080,408원43,675,079원
공격93,230,360원60,599,734원41,656,159원

AI 물건 위험도 진단

R3 등급 (50점)

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 67.2%입니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.

사건 문서

현황조사서웹문서 · 8KB송달내역웹문서 · 10KB문건접수내용웹문서 · 8KB부동산표시웹문서 · 7KB

특이사항

  • 지적도상 맹지임

소재지

충청북도 충주시 앙성면 목미리 산66

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행
최저가격은 얼마인가요?
64,297,000원 · 감정가 대비 26.2%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.11.23
입찰보증금은 얼마인가요?
15,697,500원
등기 기록은 몇 건인가요?
4건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.