변경유찰 2회
김해시 동상동 근린주택 경매
2025타경11150창원 경매4계업데이트 2026.10.03 20:48
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매각기일2026.09.02
최저가격8억 9,368만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경11150 진행 물건 (총 35건)
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- 이 물건 보기 →[물건 8]오피스텔진행중최저가 53,760,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.02입니다. 최저가격은 893,685,000원, 감정가는 1,823,847,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 89,368,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 1,823,847,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 1,276,693,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 893,685,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.02 | 893,685,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 477.60㎡(144.47평)
- 건물 면적
- 689.39㎡(208.54평)
- 청구 금액
- 1,836,473,217원
- 입찰보증금
- 89,368,500원
- 배당요구 종기
- 2025/12/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역슬래브지붕개별난방
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 1층안쪽 약1/3정도 | 전입 2025.01.07 / 확정 미상 | 보증 5원 / 차임 1원 |
| 육OOO | 미상 | 전입 2021.03.31 / 확정 미상 | 보증 3원 / 차임 110원 |
| 이OOO | 1층전실,2층전체,3층휴게실 | 전입 2024.11.26 / 확정 미상 | 보증 3원 |
| 이OO | 미상 | 전입 2025.03.17 / 확정 미상 | |
| 장OO | 1층앞쪽매장약2/3정도 | 전입 2025.01.08 / 확정 미상 | 보증 5원 / 차임 1원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년3월9일 | 소유권 | 설OOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2021년8월12일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,656,000,000원 |
| 3 | 2024년8월27일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 142,359,927원 |
| 4 | 2024년8월28일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 213,917,732원 |
| 5 | 2024년9월6일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 59,603,820원 |
| 6 | 2024년11월11일 | 가압류 | 신OOOOO | 971,316,986원 |
| 7 | 2024년12월24일 | 가압류 | 중OOOOO | 580,571,230원 |
| 8 | 2025년3월10일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 9 | 2025년10월17일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년11월20일 | 압류 | 김OO | |
| 11 | 2025년12월23일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(2-1~2-5) 및 기계기구(2-6)포함.
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
소재지
경상남도 김해시 동상동 1102-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 893,685,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 89,368,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 동상동 1102-8 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11150 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.02 · 최저가격 893,685,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.