변경유찰 1회
창원시 진해구 임야 경매
2025타경12133경매1계업데이트 2026.09.23 09:29
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현재 상태변경
매각기일2026.05.19
최저가격33억 3,483만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경12133 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 3,334,836,000원, 감정가는 4,764,052,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 333,483,600원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 4,764,052,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 3,334,836,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,334.00㎡(3,126.04평)
- 청구 금액
- 3,044,469,227원
- 입찰보증금
- 333,483,600원
- 배당요구 종기
- 2025/12/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 495.8700㎡ | 전입 2023.02.13. / 확정 미상 | 보증 150원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년8월31일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2022년6월16일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOOO | 3,312,000,000원 |
| 3 | 2024년1월11일 | 근저당권 | 송OO | 130,000,000원 |
| 4 | 2024년7월16일 | 근저당권 | 장OO | 130,000,000원 |
| 5 | 2024년10월2일 | 근저당권 | 김OO | 120,000,000원 |
| 6 | 2025년2월10일 | 압류 | 창OO | |
| 7 | 2025년6월5일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 7,608,750원 |
| 8 | 2025년9월19일 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | |
| 9 | 2025년11월4일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 692,423,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 1, 2토지는 건축허가를 득한 후 택지조성공사가 진행된 상태로서 건축허가의 유효성 및 이전가능성은 미확인.
- 3, 4토지는 경계 불명.
- 4토지는 공부상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘도로’임.
- 5토지는 공부상 지목은 ‘도로’이나 현황은 ‘법면’임.
소재지
경상남도 창원시 진해구 두동 산297-28
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,334,836,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 333,483,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 진해구 두동 산297-28 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12133 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 3,334,836,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.