매각유찰 3회
양산시 물금읍 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 낙찰가 6,199만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1342울산 경매7계업데이트 2026.10.20 20:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
낙찰가6,199만 원
감정가 대비37%
동일 사건2025타경1342 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 56,938,000원, 감정가는 166,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,693,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 166,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 116,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 81,340,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.15 | 56,938,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27.26㎡(8.25평)
- 건물 면적
- 64.18㎡(19.41평)
- 청구 금액
- 45,187,978원
- 입찰보증금
- 5,693,800원
- 배당요구 종기
- 2025/11/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전입 2025.06.25. |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년3월22일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2024년3월22일 | 근저당권 | 웅OOOOOOO | 57,200,000원 |
| 3 | 2024년9월3일 | 근저당권 | 정OO | 30,000,000원 |
| 4 | 2025년3월21일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 20,069,461원 |
| 5 | 2025년4월3일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 25,423,510원 |
| 6 | 2025년5월8일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 17,298,368원 |
| 7 | 2025년5월8일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 23,735,453원 |
| 8 | 2025년5월14일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 61,125,076원 |
| 9 | 2025년5월14일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 17,486,300원 |
| 10 | 2025년5월28일 | 가압류 | 중OOOOO | 10,235,363원 |
| 11 | 2025년6월25일 | 가압류 | 하OOOOOOOO | 62,904,770원 |
| 12 | 2025년8월13일 | 임의경매 | 웅OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 본 건 건물은 공부상 '제2종근린생활시설'이나, 현황상 다세대주택으로 이용중임.
- 2. 본 건 건물의 건축물대장 총괄표제부에 의하면, 제2동 202호에 관하여 2019년 철근콘크리트 제2종근린생활시설을 주택 64.18㎡로 불법용도변경하여 자진철거시정명령이 있었으므로 응찰시 별도 확인 요함.
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 647-9 2동 5층501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 56,938,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,693,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 물금읍 범어리 647-9 2동 5층501호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1342 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 56,938,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.