시흥시 배곧동 아파트형공장 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산임의경매

토지 면적

10.93㎡(3.31평)

건물 면적

35.49㎡(10.74평)

청구 금액

226,353,827원

입찰보증금

14,553,000원

배당요구 종기

2025/10/13

감정평가 핵심 사실

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
• 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.

사건 문서

특이사항

• 이용상태는 병원(지식산업센터)이고, 현황 및 감정 당시 2층 진입이 어려운 상태(2층으로 올라가는 엘리베이터 버튼이 눌려지 지 않으며 계단으로 올라가려고 해도 2층 출입문이 잠겨있어 들어갈 수 없으며, 2층 전체에 대해 유치권행사중이라는 플래카 드가 붙여 있음)였음.
• 2층은 병원 2개가 입점하여 이용중이였던 것으로 탐문조사되었고 인접호와 벽체구분 없이 일괄하여 사용중으로 탐문조사됨 -감정인의 사실조회서에 의하면 경계벽 제거 등으로 독립성을 상실한 것은 일시적인 것으로 복원이 용이하고 구조 및 이용상 독립성이 있으므로 구분소유권의 목적으로 할수 있는 구분건물이라고 함

소재지

경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 2층227호

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

유찰

최저가격은 얼마인가요?

101,871,000원 · 감정가 대비 34.3%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.08.11

입찰보증금은 얼마인가요?

14,553,000원

등기 기록은 몇 건인가요?

3건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.