변경유찰 2회
진주시 상평동 공장 경매
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2025타경30599진주지원 경매1계업데이트 2026.10.22 12:26
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현재 상태변경
매각기일2026.09.14
최저가격11억 8,501만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경30599 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 1,185,015,000원, 감정가는 2,418,398,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 118,501,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 2,418,398,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 1,692,879,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 1,185,015,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.14 | 1,185,015,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,746.60㎡(528.35평)
- 건물 면적
- 1,768.83㎡(535.07평)
- 청구 금액
- 1,228,224,361원
- 입찰보증금
- 118,501,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2022.06.27.(전입일)/2007.0… |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1999년1월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2013년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2016년11월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 |
| 4 | 2018년8월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 127,200,000원 |
| 5 | 2019년5월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 149,400,000원 |
| 6 | 2019년11월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 213,400,000원 |
| 7 | 2020년9월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 |
| 8 | 2023년5월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 9 | 2025년2월11일 | 임의경매 | (OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함 - 목록2. [감정서상 2-1, 2-2, 2-6] 건물은 멸실 등에 의한 소재불명으로 평가에서 제외 - 제시외건물[감정서상 ㄹ]은 인접한 필지(153-21번지)상의 공장건물과 연결되어 사용되고 있어 개략적인 목측에 의한 지적경 계를 기준으로 면적 사정하여 평가에 포함…
소재지
경상남도 진주시 상평동 153-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,185,015,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 118,501,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 상평동 153-11 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30599 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 1,185,015,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.