변경유찰 1회
남구 삼산로 오피스텔 경매
2024타경119363경매2계업데이트 2026.09.23 13:49
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매각기일2026.04.30
최저가격7,700만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2024타경119363 진행 물건 (총 61건)
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- 이 물건 보기 →[물건 21]오피스텔진행중최저가 73,500,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 77,000,000원, 감정가는 110,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,700,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.26 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 77,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4.61㎡(1.40평)
- 건물 면적
- 31.77㎡(9.61평)
- 청구 금액
- 2,056,402,671원
- 입찰보증금
- 7,700,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 505호 | 전입 2023.01.10. / 확정 2022.11.30. / 배당 2024.12.18. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년10월30일 | 소유권 | (OOOOO | |
| 2 | 2023년5월25일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 2,400,000,000원 |
| 3 | 2024년12월3일 | 임의경매 | 광OOOOOOO | |
| 4 | 2025년1월14일 | 임차권설정 | 강OO | 100,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 강규리는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.01.14.이며, 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양 도하였음.
- 2. 주택도시보증공사(임차인 강규리) : 임차인 강규리의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계).
소재지
울산광역시 남구 삼산로 50, 5층505호 (신정동,신정오펠리움플러스)구) 울산광역시 남구 신정동 684-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 77,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,700,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 삼산로 50, 5층505호 (신정동,신정오펠리움플러스)구) 울산광역시 남구 신정동 684-1 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경119363 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 77,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.