변경유찰 3회
평택시 고덕동 근린상가 경매
2025타경684평택지원 경매8계업데이트 2026.10.20 15:47
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현재 상태변경
매각기일2026.07.21
최저가격1억 6,635만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경684 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 494,364,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 119,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 237,650,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 1회최저가 39,872,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 117,936,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 345,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 316,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 316,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 1,319,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 57,789,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 119,238,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 166,355,000원, 감정가는 485,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,635,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 485,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 339,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 237,650,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 166,355,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15.17㎡(4.59평)
- 건물 면적
- 89.30㎡(27.01평)
- 청구 금액
- 248,326,807원
- 입찰보증금
- 16,635,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 706호89.30㎡ | 전입 2025.7.23. / 확정 2025.7.23. / 배당 2025.7.23. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,950,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월10일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2021년12월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 289,000,000원 |
| 3 | 2025년6월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 4 | 2026년1월2일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 본건 목적물인 706호는 704호, 705호와 통합 및 개조되었고, 706호 고유의 벽체와 출입문이 별도로 설치되어 있지 않아 706호 를 특정할 수 없는 상태임(현황조사서 참조).
소재지
경기도 평택시 고덕동 1973-1 우성고덕타워 7층706호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 166,355,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,635,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕동 1973-1 우성고덕타워 7층706호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경684 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 166,355,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.