매각유찰 3회
나주시 빛가람동 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 3억 5,000만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경684광주지방법원 경매7계업데이트 2026.09.22 17:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가3억 5,000만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경684 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 395,599,570원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 119,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 237,650,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 1회최저가 39,872,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 117,936,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 345,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 316,394,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 119,238,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 316,394,000원, 감정가는 706,232,900원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,639,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.13 | 706,232,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 494,364,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 395,492,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 316,394,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 430.00㎡(130.08평)
- 건물 면적
- 223.53㎡(67.62평)
- 청구 금액
- 162,905,610원
- 입찰보증금
- 31,639,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종전용주거지역지구단위계획구역간선도로판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2021.10.08. |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년12월6일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2017년12월6일 | 근저당권 | 산OOOOOOO | 378,000,000원 |
| 3 | 2017년12월6일 | 지상권 | 산OOOOOOO | |
| 4 | 2019년4월15일 | 가압류 | 경OOOOOO | 38,400,000원 |
| 5 | 2019년5월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2022년1월14일 | 근저당권 | 산OOOOOOO | 240,000,000원 |
| 7 | 2023년9월19일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2024년2월20일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년3월31일 | 임의경매 | 산OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 목록 1. 지상 소재 수목 매각 포함 - 목록 2. 공부상 지목 '대'이나 현황 '도로'임 - 일괄매각이므로 공유자우선매수권 없음
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 900-109
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 316,394,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,639,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 빛가람동 900-109 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경684 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 316,394,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.